Suchprofil

Sehr geehrte Anbieterin, sehr geehrter Anbieter,

Wir sind ein Family Office und erwerben für den eigenen Bestand. Daher liegt unseren Angeboten immer eine gesicherte Finanzierung zu Grunde!

Verlässlichkeit und Vertraulichkeit sind unsere Geschäftsprinzipien und jedes Immobilienangebot wird gewissenhaft geprüft. Wir gehen davon aus, dass Sie als Anbieter/in direkt vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt sind! Sollten Sie nicht vom Eigentümer beauftragt worden sein, sondern nur mit dem beauftragten Makler zusammenarbeiten, so bitten wir um Nennung Ihres Partners und um Klarstellung wem im Erfolgsfall die Provision zusteht.

 

Bei der Beurteilung von Angeboten, haben wir neben den allgemeinen Bewertungsrichtlinien, auch noch ein „Bauchgefühl“! Wenn die Lage stimmt, das Objekt einen „verborgenen“ Charme und / oder Entwicklungspotential hat, dann beziehen wir es auch in das Prüfverfahren ein. Einfache Mietshäuser und Logistikzentren sind daher eher nicht von Interesse. Vor Leerstand und / oder Sanierungsmaßnahmen lassen wir uns hingegen nicht abschrecken!

Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit,
Ihr TETRIS-Team

Ankauf

Gebäude auf fremdem Grund (Erbbaurecht oder vergleichbares) sowie Immobilien im Teileigentum sind nicht von Interesse!

Einzelhandel, Ärztehäuser, Bürogebäude, andere Gewerbe

In guten zentralen Lagen (bei Einzelhandel nur 1a Standorte), auch unbebaute Grundstücke oder Entwicklungsprojekte. 

Geschäftshäuser: Ärztehäuser, Bürohäuser, andere Gewerbe (Multi Tenant)

Einzelhandel: Häuser in 1A Lage

Grundstücke und Wohnen: Gewerbegrundstücke in 1A +B Lage, große Wohnhäuser in guter Lage

Deutschland: Bayern, Berlin, Dresden, Leipzig, Hamburg
Österreich: Innsbruck, Salzburg, Wien

 

Parkäuser

Betreiberfrei, mindestens 200 Stellplätze in Bayern und Berlin.

Hotels

Betreiberfrei (auch Baugrundstücke) mit Potenzial für mindestens 100 Zimmer und für 4**** in Augsburg, Hamburg, München, Würzburg.
Hotels zur Pacht: siehe Pachtgesuche


Provisionsregelung

PROVISIONSREGELUNG:

Ohne etwas anderes vereinbart zu haben erkennen Anbieter eine Provision von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis mit Hereingabe ihres Angebotes an. Andere Provisionssätze müssen schriftlich von TETRIS bestätigt sein. In diesem Fall werden in der Regel die höhere Provisionssätze allerdings zu einer Reduzierung unseres Kaufpreisangebotes führen. Die vereinbarte Provision ist erst bei Kaufpreisfälligkeit zu bezahlen. Unsere Verpflichtung zum Bezahlen einer Käuferprovision endet, auch bei einem eventuellen späteren Kauf, in jedem Fall 24 Monate nach Eingang Ihres Angebotes.

VORKENNTNIS UND FOLGEANGEBOTE:

Soweit es sich um einen Erstnachweis handelt, wird dies späteren Anbieter desselben Objektes mitgeteilt. Anbieter erklären sich daher einverstanden, dass wir anderen Anbietern Ihren Namen als Erst- oder Nachanbieter benennen

 IHRE ANGEBOTE SENDEN SIE BITTE AN:

Per Mail und ohne Cc, Bcc an: angebote(at)tetris-grundbesitz.de oder schriftlich an TETRIS Grundbesitz GmbH & Co. KG, Schlossweg 14, 91244 Reichenschwand.

 Alle anderen Angebotsformen gelten als nicht erhalten und werden nicht bearbeitet.

 WIR BITTEN VON TELEFONISCHEN VORANFRAGEN UND RÜCKFRAGEN ABZUSEHEN!

Hinweis: Sollten Sie nicht vom Eigentümer beauftragt worden sein, sondern nur mit dem beauftragten Makler zusammenarbeiten, so bitten wir um Nennung Ihres Partners und wem im Erfolgsfall die Provision zusteht. Vertraulichkeit sichern wir zu.

Ablauf unseres Prüfungsverfahrens

BIETERVERFAHREN:

Vorteilhaft ist eine vage Preisindikation über die Vorstellungen der Eigentümer um zu erkennen ob der gewünschte Preisrahmen zu unseren Vorstellungen passt! Wenn dies der Fall ist treten wir gerne in ein Prüfverfahren ein um dann ein fundiertes Angebot unterbreiten zu können. Es ist nicht unser Stil ein attraktives Angebot zu unterbreiten, verbunden mit dem Ziel, in der zweiten Runde, einen deutlich günstigeren Preis zu verhandeln.

 

ABLAUF DES PRÜFVERFAHRENS:

Es werden in der Regel von uns nur Angebote bearbeitet, die diesem Suchprofil entsprechen, eine genaue Adressenangabe, Objektbeschreibung, Mieterträge sowie die Kaufpreisvorstellung enthalten. Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, antworten wir wie folgt:

  • Objekt entspricht nicht unserem Suchprofil = Sie erhalten keine Absage!
  •  Objekt entspricht dem Suchprofil, ist aber nicht geeignet = Sie erhalten eine Absage!
  •  Objekt bereits bekannt = Verweis auf Erstanbieter!
  • Objekt grenzwertig = wird gelegentlich ohne Termin besichtigt, evtl. erst dann Antwort!
  • Objekt interessant = Bestätigung des Erstnachweises und Vorschläge zur Vorgehensweise!

 

Schriftverkehr bitte immer und ausschließlich über angebote(at)tetris-grundbesitz.de

DATENSCHUTZ UND VERTRAULICHKEIT:

Bei Beachtung dieses Suchprofiles erteilen wir Ihnen die Genehmigung zum Speichern unserer E-Mail-Adressen, unserer postalischen Anschriften, die Hereingabe von Angeboten in digitaler oder analoger Form und die Aufbewahrung der in diesem Zusammenhang erfassten Daten. Mit Hereingabe Ihres Angebotes stimmen Sie zu, dass alle Daten Ihres Angebotes bei uns mechanisch und elektronisch gespeichert und für aufbewahrt werden. Wir sichern Ihnen absolute Vertraulichkeit zu und werden die Daten nur solchen Personen zuleiten, die mit der Bearbeitung beauftragt sind. Wenn Sie die vorzeitige Löschung der Daten wünschen, so teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Ferner weisen wir darauf hin, dass wir Angebote auch von der INTRO Consulting GmbH (Schwesterunternehmen) bearbeiten lassen. Mit Hereingabe Ihres Angebotes stimmen Sie ausdrücklich der Weitergabe aller Daten an INTRO zu.

Für unsere Schwestergesellschaft DORMERO Hotel AG zur Pacht

Hotels zur Pacht ab 100 Zimmer im 4****-Bereich, sucht die DORMERO Hotel AG in Deutschland, Österreich und Schweiz www.dormero.de

Angebote bitte direkt und ausschließlich an: development(at)dormero.de

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